Kentsel Dönüşümün Yeni Rotası: Serdivan
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan kentsel dönüşüm destek paketinde Sakarya’nın öncelikli iller arasında yer almasıyla birlikte planlama süreci hız kazandı. Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik’in Bakanlık düzeyindeki girişimleri neticesinde; Sakarya’da Tığcılar’ın ardından kentsel dönüşüm planlamasına dahil edilen ikinci stratejik nokta Serdivan olarak belirlendi.
Teknik Süreç Kentsel Dönüşüm Komisyonu Takibinde
Serdivan Belediyesi’ni kentsel dönüşüm sürecinde diğer belediyelerden ayıran en temel fark, yürütülen “detaylı bina envanter çalışmaları oldu. Ofis bünyesinde görev yapan uzmanlar, sadece genel bilgilendirme yapmakla kalmayıp; her binaya özel alan ve ilave emsal hesaplamaları yaparak vatandaşlara sağlanan hakları somut bir şekilde ortaya koyuyor. Hak sahiplerinin merak ettiği parsel bazlı inşaat hakları, mevcut plana göre yapılaşma koşulları ve emsal hesaplamaları gibi teknik detaylar, bu envanter çalışmaları sayesinde dijital ve somut verilerle sunuluyor. Özellikle "Plan Hükümleriyle Sağlanan Haklar" ve ilave emsal avantajlarının rakamsal olarak mülkiyet sahiplerine aktarılması, vatandaşların dönüşüm sürecine bakışını netleştirerek sürece olan güveni artırıyor.
Açıldığı günden itibaren yoğun ilgi gören ofis, mülkiyet sahipleri ve proje bürolarından gelen teknik inceleme taleplerini titizlikle kabul ediyor. Toplanan emsal alan hesapları ve avan proje inceleme talepleri, Serdivan Belediyesi Kentsel Dönüşüm Komisyonu’na havale edilerek ön teknik değerlendirmelerden geçiriliyor. Serdivan Belediyesi’nin sunduğu bu veriye dayalı rehberlik hizmeti, kentsel dönüşümde farkındalık oluştururken sürecin ivme kazanmasında anahtar rol oynuyor.
