Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımları Anadolu’ya Kayıyor
Endeksa verilerine göre Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarında sadece İstanbul ve İzmir gibi büyük metropoller değil; Anadolu şehirleri de öne çıkıyor. Ankara kira getirisi en yüksek şehir olarak dikkat çekerken Sakarya gibi kentlerde de %8’e yaklaşan verimlilik yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Türkiye’de gayrimenkul piyasası, şehirler arasındaki kira getirisi farklarıyla yeni bir döneme giriyor. Gayrimenkul analizi platformu Endeksa’nın yayımladığı rapora göre, yatırımcıların ilgisi yalnızca büyük metropollerde yoğunlaşmıyor; Anadolu şehirleri de cazip fırsatlar sunuyor.
Verilere göre, kira getirisi en yüksek şehir Ankara oldu. Başkentte ortalama daire fiyatı 28.592 TL seviyesinde ölçülürken kira geri dönüş süresi yatırımcılar için oldukça avantajlı görünüyor.
Ankara’yı takip eden şehirler arasında Sakarya öne çıkıyor. Ortalama konut fiyatının 18.942 TL olduğu şehirde kira getiri oranı %7,92 olarak hesaplandı.
Uzmanlar, İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerde maliyetlerin yüksek olmasının yatırım geri dönüş süresini uzattığını; buna karşılık Anadolu şehirlerinde daha düşük maliyetlerle daha yüksek kira verimliliği elde edilebildiğini belirtiyor.
