Toprak Kanunu Netleşti, Amaç Dışı Kullanıma Kesin Yasak Geldi
Türkiye'nin tarım arazilerini korumak ve planlı kullanımını sağlamak amacıyla Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Milyonlarca metrekarelik tarım alanını yakından ilgilendiren bu düzenlemeyle birlikte, Türkiye’nin toprak ve arazi kullanım kuralları kesin bir şekilde netleşti. Artık tarım arazileri, belirlenen asli amacı dışında kullanılamayacak ve izinsiz yapılaşmaya ağır yaptırımlar uygulanacak.
Tarım Dışı Kullanıma Sıkı Kural ve Sınırlı İstisna
Yayımlanan yönetmelik, verimli tarım topraklarının korunmasını bir devlet politikası olarak merkeze alıyor. Düzenlemeye göre, tarım arazileri kural olarak belirlenen kullanım amacı dışında hiçbir şekilde değerlendirilemeyecek. Bu kuralın dışına çıkılabilmesi ise sadece kanunda açıkça belirtilen; "kamu yararı, stratejik yatırımlar, enerji projeleri ve zorunlu haller" gibi çok kısıtlı istisnai durumlarla sınırlı tutuldu. Bu istisnaların uygulanabilmesi için de ilgili kurumların uygun görüşü ve doğrudan Bakanlık onayı şartı getirildi.
Büyük Ovalara Özel Koruma Kalkanı
Yeni düzenlemenin en dikkat çeken maddelerinden biri de "Büyük Ova" koruma alanları oldu. Türkiye'nin gıda güvenliğini sağlayan büyük ovalarda tarım dışı kullanım neredeyse tamamen yasaklandı. Bakanlık, bu bölgelerde zorunlu bir proje geliştirilecekse dahi öncelikle "alternatif çorak veya tarım dışı alan bulunamaması" şartını arayacak.
"TAD Portal" Sistemi Devrede: Ziraat Mühendisleri Onaylayacak
Arazi kullanım başvurularında bürokrasiyi dijitalleştiren ve bilimi merkeze alan Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi (TAD Portal) de bu yönetmelikle hayata geçirildi. Artık tüm arazi kullanım başvuruları bu sistem üzerinden online olarak yapılacak. Arazilerin etütleri ve sınıflandırmaları tamamen bilimsel kriterlere göre hazırlanacak. Dahası, arazi etüt raporlarının geçerli sayılabilmesi için en az iki uzman ziraat mühendisi tarafından hazırlanıp imzalanması zorunlu hale getirildi.
Toprağın sürdürülebilirliğini garanti altına alan bu yeni kuralların, tarım arazilerindeki hobi bahçesi görünümlü kaçak yapılaşmaların ve sanayi işgallerinin önüne geçmesi bekleniyor