Konut Kredilerinde Yeni Dönem: Birinci ve İkinci El Ayrımı Kalktı
BDDK, konut kredilerinde önemli bir değişikliğe gitti. Yapılan yeni düzenlemeyle birinci el–ikinci el konut ayrımı kaldırıldı. C enerji sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi kapsamına alındı.
BDDK’dan Konut Kredilerine Yeni Düzenleme
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi tutarlarına ilişkin yeni bir karar aldı. Yapılan düzenlemeyle birlikte konut kredilerinde bugüne kadar uygulanan birinci el–ikinci el ayrımı sona erdi.
C Enerji Sınıfına Avantaj
Yeni karara göre, 2010 yılından sonra inşa edilmiş ve en az C enerji sınıfına sahip konutlar, daha avantajlı kredi oranlarının uygulanacağı kapsam içine alındı. Bu adımla enerji verimliliği yüksek ve görece daha dayanıklı binaların teşvik edilmesi amaçlanıyor.
İlk Konutunu Alacaklara Destek
BDDK, özellikle ilk kez konut sahibi olacak vatandaşların destekleneceğini vurguladı. Ancak kişinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bir konut bulunması halinde kredi oranları daha düşük seviyeden uygulanmaya devam edecek.
Konut Değerine Göre Kredi Oranları
Yeni düzenlemeye göre:
5 milyon TL ve altındaki konutlar: Değerin %90’ına kadar kredi
5 – 7 milyon TL arası: %70 – %80
7 – 10 milyon TL arası: %60 – %70
10 – 20 milyon TL arası: %40 – %50
20 milyon TL üzeri: %20 – %40 oranında kredi kullanılabilecek
Eski Kararlar Yeni Oranlarla Devam Edecek
Ayrıca daha önce belirlenen kredi politikalarının, güncellenen oranlar üzerinden uygulanmaya devam edeceği belirtildi.
