Aidat Artışlarına Sınırlama Geliyor, Söz Artık Kat Maliklerinde
Son yıllarda milyonlarca vatandaşı mağdur eden ve ev kiralarıyla yarışır hale gelen fahiş site aidatlarına karşı beklenen yasal düzenleme hayata geçiyor. Apartman ve site yönetimlerinin keyfi zam yapmasını engelleyecek kanun teklifi, TBMM Genel Kurulu'nda görüşülmeye başlandı.
Söz Artık Kat Maliklerinde
Hazırlanan kanun teklifine göre, site yönetimlerinin aidat belirleme ve artırma yetkisi ciddi şekilde sınırlandırılıyor. Yöneticiler, piyasadaki fiyat artışlarını gerekçe göstererek tek başlarına zam kararı alamayacak. İşletme bütçesindeki tüm gider kalemleri detaylı olarak kat maliklerinin onayına sunulmak zorunda olacak. Böylece aidat artışında son sözü yönetici değil, bizzat site sakinleri söyleyecek.
Onaysız Bütçeye 'Yeniden Değerleme' Sınırı
Düzenlemenin en çok dikkat çeken maddesi ise bütçenin onaylanmaması durumunda devreye girecek kısıtlama oldu. Site yönetiminin sunduğu bütçe kat maliklerince kabul edilmezse, yönetim en geç 3 ay içinde yeni bir bütçe hazırlamakla yükümlü olacak. Bu 3 aylık belirsizlik döneminde ise aidatlara yöneticinin istediği oranda değil, en fazla devletin belirlediği 'Yeniden Değerleme Oranı' kadar geçici zam yapılabilecek. Uzmanlar, bu adımın hem yöneticilerin şeffaf bütçe hazırlamasını sağlayacağını hem de vatandaşın sırtındaki haksız aidat yükünü hafifleteceğini vurguluyor.
